Nossa missão é prestar serviços para os condomínios como SINDICO PROFISSIONAL, visando uma gestão transparente conforme a legislação, desenvolvendo um trabalho efetivo e conjunto com a administradora, buscando sempre minimizar conflitos e cuidando do seu patrimônio.
A função desempenhada por um síndico externo é absolutamente profissional, os próprios moradores o veem desta forma e acompanham seu trabalho cobrando uma boa atuação, e por não ser uma pessoa que faz parte da família do condomínio, garante uma relação efetivamente profissional, da qual se deve exigir uma ótima atuação e um trabalho eficaz. Quando esses objetivos não são alcançados, a assembleia dos condôminos tem toda liberdade e autonomia para rescindir o contrato, sem qualquer constrangimento, pois o mesmo não passa de um prestador de serviço, o que não ocorreria no caso do sindico ser um condômino morador.
Além disso o fato do condomínio possuir um síndico profissional, inibe alguns moradores, fazendo com que estes não cometam certos excessos que normalmente são cometidos quando o condomínio e administrado por um síndico morador.
Algumas das TAREFAS A SEREM EXCECUTADAS
Visitas ao Prédio: Assessorar e supervisionar o condomínio, mantendo contato direto e periódico com os funcionários do mesmo, visitando o condomínio 02 (duas) a 03 (três) vezes por semana no mínimo.
Prestar atendimento ao condomínio em qualquer situação de emergência na sua área de competência.
Representação: Representar o condomínio legalmente perante terceiros e órgãos públicos, em juízo ou fora dele.
Cumprir a Convenção: Exercer a administração interna da edificação, cumprir e fazer cumprir a Convenção e o Regimento Interno, impor as multas estabelecidas pela convenção, prestar contas à assembleia, cuidar da manutenção e da segurança do prédio.
Reunião com Conselho: Realizar contatos periódicos com os conselheiros, sempre os reunindo e os consultando quando for necessário, além de convocar assembleias gerais, a fim de prestar contas de suas atividades a todos.
Contratos e Obras: Negociar contratos mais vantajosos para o condomínio sempre em conjunto com o conselho, dando mais transparência e lisura nas contratações, pois está mais bem preparado para discutir preços e condições com os fornecedores.
Analise Contábil: Será primeiramente feita uma análise contábil, buscando sempre que possível a redução dos custos do condomínio, sem deixar de atender as exigências legais que incidam sobre ele.
Nada será feito ou executado sem ter o aval da Assembleia ou dos Conselheiros.
Buscamos sempre a Valorização do Patrimônio; Diminuição de custos e uma Administração proativa com qualidade, segurança, ética e probidade.
NOSSAS FACILIDADES
Assessor Exclusivo: Para maior agilidade e comodidade, o referido condomínio terá atendimento personalizado, por um assessor direto exclusivo que trabalhará junto com a ADMINISTRADORA para solucionar qualquer problema que surja, nunca ficando sem atendimento.
Assessoria Jurídica : Dispomos de assessoria jurídica para atendimento e esclarecimentos das duvidas e caso exista a necessidade de algum procedimento junto ao judiciário, os valores são a parte e reduzidos.
A função desempenhada por um síndico externo é absolutamente profissional, os próprios moradores o veem desta forma e acompanham seu trabalho cobrando uma boa atuação, e por não ser uma pessoa que faz parte da família do condomínio, garante uma relação efetivamente profissional, da qual se deve exigir uma ótima atuação e um trabalho eficaz. Quando esses objetivos não são alcançados, a assembleia dos condôminos tem toda liberdade e autonomia para rescindir o contrato, sem qualquer constrangimento, pois o mesmo não passa de um prestador de serviço, o que não ocorreria no caso do sindico ser um condômino morador.
Além disso o fato do condomínio possuir um síndico profissional, inibe alguns moradores, fazendo com que estes não cometam certos excessos que normalmente são cometidos quando o condomínio e administrado por um síndico morador.
Algumas das TAREFAS A SEREM EXCECUTADAS
Visitas ao Prédio: Assessorar e supervisionar o condomínio, mantendo contato direto e periódico com os funcionários do mesmo, visitando o condomínio 02 (duas) a 03 (três) vezes por semana no mínimo.
Prestar atendimento ao condomínio em qualquer situação de emergência na sua área de competência.
Representação: Representar o condomínio legalmente perante terceiros e órgãos públicos, em juízo ou fora dele.
Cumprir a Convenção: Exercer a administração interna da edificação, cumprir e fazer cumprir a Convenção e o Regimento Interno, impor as multas estabelecidas pela convenção, prestar contas à assembleia, cuidar da manutenção e da segurança do prédio.
Reunião com Conselho: Realizar contatos periódicos com os conselheiros, sempre os reunindo e os consultando quando for necessário, além de convocar assembleias gerais, a fim de prestar contas de suas atividades a todos.
Contratos e Obras: Negociar contratos mais vantajosos para o condomínio sempre em conjunto com o conselho, dando mais transparência e lisura nas contratações, pois está mais bem preparado para discutir preços e condições com os fornecedores.
Analise Contábil: Será primeiramente feita uma análise contábil, buscando sempre que possível a redução dos custos do condomínio, sem deixar de atender as exigências legais que incidam sobre ele.
Nada será feito ou executado sem ter o aval da Assembleia ou dos Conselheiros.
Buscamos sempre a Valorização do Patrimônio; Diminuição de custos e uma Administração proativa com qualidade, segurança, ética e probidade.
NOSSAS FACILIDADES
Assessor Exclusivo: Para maior agilidade e comodidade, o referido condomínio terá atendimento personalizado, por um assessor direto exclusivo que trabalhará junto com a ADMINISTRADORA para solucionar qualquer problema que surja, nunca ficando sem atendimento.
Assessoria Jurídica : Dispomos de assessoria jurídica para atendimento e esclarecimentos das duvidas e caso exista a necessidade de algum procedimento junto ao judiciário, os valores são a parte e reduzidos.
